اسکن اثر انگشت در دفاتر اسناد رسمی
ساعت ۱۱:٠٤ ‎ق.ظ روز ۱۳٩۳/۸/٢۱   کلمات کلیدی:

احمد تویسرکانی در حاشیه بازدید از غرفه خبرگزاری فارسدر نمایشگاه مطبوعات در گفت‌وگو با خبرنگار قضایی این رسانه از اسکن اثر انگشت و امضای متعاملین در اسناد رسمی خبر داد و اظهار داشت: پس از اینکه یک سال از ثبت آنی اسناد گذشته است طی چند روز گذشته وارد مرحله جدید ثبت الکترونیک می‌شویم وی افزود: تا الان پس از صدور سند امضاها به شکل فیزیکی روی برگه ثبت می‌شد اما از این به بعد اثر انگشت و امضای متعاملین در بانک‌های مرکزی سازمان ذخیره‌سازی می‌شود.

رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور با اشاره به اینکه با این اقدام علاوه بر شناسایی هویت اشخاص احتمال خطا و جعل به شدت کاهش می‌یابد، گفت: ما در راستای اینگونه اقدامات با مشکلات اعتباری مواجه هستیم و برای ارتقای سیستم‌ها به شدت نیاز به بودجه داریم.

معاون قوه قضائیه تصریح کرد: امیدواریم در لایحه بودجه سال 94 با کمک دولت و مجلس زمینه‌ای فراهم شود تا همه مردم از این خدمات بهره‌مند شوند.

تویسرکانی همچنین با اشاره به کاهش تخلفات در یک سال اخیر، گفت:‌خوشبختانه طی یک سال گذشته و با راه‌اندازی سامانه ثبت اسناد تخلفات به کمتر از 50 درصد تقلیل پیدا کرده و ما امیدواریم با ارتقای سیستم‌ها شاهد کاهش چشمگیر تخلف در کشور باشیم.

http://tnews.ir/%D9%81%D8%A7%D8%B1%D8%B3-%D9%86%DB%8C%D9%88%D8%B2

 


 
نمونه تعهد مشاور املاک
ساعت ٢:٤۸ ‎ب.ظ روز ۱۳٩۳/۸/۱٩   کلمات کلیدی: تعهد مشاور املاک

اینجانب متعهد متصرف محل فوق با عنایت به اینکه مطابق اسناد عادی مدعی تصرف قانونی ملک موصوف می باشم بدینوسیله متعهد می گردم چنانچه هر گونه ادعایی از طرف هر شخص حقیقی یا حقوقی  نسبت به ملک فوق و یا مدارک ارائه شده توسط اینجانب مطرح گردد شخصا مسئولیت های جزائی و حقوقی آن را بعهده گرفته و پاسخگو باشم ضمنا به اتحادیه اختیار کامل می دهم که در صورت اثبات خدشه بر
مدارک ارائه شده یا نحوه تصرف اینجانب نسبت به کارت شناسائی و پروانه کسب اینجانب اقدام نموده و از فعالیت کسبی اینجانب خودداری نماید بدیهی است آدرس فوق به عنوان اقامتگاه قانونی اینجانب بوده و در صورت تغییر ملزم به اعلان آن خواهم بود.همچنین اینجانب متقاضی صدور پروانه کسب اتحادیه صنف مشاورین معاملات املاک ضمن اقرار به اطلاع کامل از مفاد آئین نامه داخلی (ضوابط خاص) اتحادیه صنف مشاوران املاک مشهد و بالاخص ماده 12 که مقرر می دارد در صورتیکه فرد صنفی بخواهد از کار مشاوره املاک کناره گیری یا تغییر شغل و یا نسبت به واگذاری حقوق ناشی از پروانه خود اقدام نماید می بایست حداقل یکماه قبل مراتب را به اتحادیه کتبا اطلاع داده و با هماهنگی اتحادیه در یکی از روزنامه های کثیرالانتشار محلی مردم را از قصد خود آگاه سازد و کلیه اسناد و امانات و مدارک قابل استرداد و رونوشت بایگانی قراردادهای موجود را طی صورتجلسه ای با نظارت اتحادیه به یک متصدی واحد صنفی در همان محدوده با اخذ مجوز کتبی اتحادیه تحویل نماید و متصدی واحد صنفی جدید متعهد به پاسخگوئی به متقاضیان خواهد بود و در غیر اینصورت حقوق ناشی از پروانه کسب وی قابل انتقال نخواهد بود.متعهد می گردم در حفظ اسناد و مدارک سپرده شده نزد واحد صنفی تحت نظارت خویش نهایت دقت را نموده و رعایت امانتداری را بنمایم و در صورت عدم رعایت امانتداری ضمن پذیرش کلیه مسئولیتهای حقوقی و کیفری آن به اتحادیه نیز در خصوص ابطال پروانه کسب اختیارات کامل داده و هر گونه اعتراض را از خود سلب می نمایم.


 
زمینه حذف دفاتر
ساعت ٩:۱٥ ‎ق.ظ روز ۱۳٩۳/۸/۱٧   کلمات کلیدی: کارت ملی هوشمند

رییس سازمان ثبت احوال کشور گفت: کارت ملی هوشمند در آینده نزدیک جایگزین کارت شناسایی ملی فعلی می‌شود.

به گزارش واحد مرکزی خبر، ناظمی اردکانی در حاشیه بازدید از ثبت احوال بافق گفت: جایگزینی کارت هوشمند ملی به جای کارت‌های فعلی شاخص‌ترین برنامه سازمان ثبت احوال در سال 93 است.

وی افزود : با فناوری جدید در ثبت احوال کشور اسناد هویتی از لحاظ مصونیت از جعل و درجه اعتبار آن حفظ خواهد شد.

وی گفت : امضای دیجیتال در کارت هوشمند ملی حول محور شناسایی افراد بدون حضور فیزیکی و در فضای مجازی است و این امضا به عنوان یک آیتم حفاظتی شخصی و غیرقابل انکار بهترین روش برای رسیدن به این مهم است.

رییس سازمان ثبت احوال کشور افزود: این امضاء با در برداشتن اطلاعات شخصی هر فرد نظیر کد ملی یونیک (کد هشت رقمی کارت ملی ) و اثر انگشت قابل انتقال نیست و به منزله هویت فردی است.

وی گفت: این روش در هیچ یک از کشورهای منطقه صورت نگرفته و ایران جزو کشورهای پیشرو در این زمینه است .

رییس سازمان ثبت احوال همچنین با بیان اینکه در حال حاضر جمعیت کشور در طیف میانسالی قرار گرفته است حفظ جمعیت جوانی کشور را در توسعه و پیشرفت مهم دانست و تصریح کرد : جمعیت میانسالی رو به پیری رفته و نمی تواند پاسخگوی توسعه کشور باشد بنابراین لازم است با توجه به ابلاغ مقام معظم رهبری جمعیت جوان کشور حفظ شود.

http://www.tabnak.ir/fa/news/447282/%DA%A9%D8%A7%D8%B1%D8%AA-%D9%85%D9%84%DB%8C-%D8%A8%D9%87%E2%80


 
معرفی دفتریار
ساعت ۱٢:٠۱ ‎ب.ظ روز ۱۳٩۳/۸/٧   کلمات کلیدی:

لیست دفاتر تهران  که  فاقد دفتریار می باشند و با مهلت قانونی ده روزه مکلف به معرفی دفتریار شده اند.

www.notary.ir/sites/default/files/Faghede%20Daftaryar.pdf


 
هشدار
ساعت ۸:٥٥ ‎ق.ظ روز ۱۳٩۳/۸/٤   کلمات کلیدی:

گروه ناجـــــا- اعضای باند جاعلان حرفه ای که با نامه جعلی قصد رفع بازداشت سند ملکی را داشتند، توسط کارآگاهان پایتخت دستگیر شدند.

 

به گزارش خبرنگار پایگاه خبری پلیس، 27 مهرماه امسال، ماموران پایگاه ششم پلیس آگاهی تهران در پی دریافت خبری  مبنی بر بازداشت فردی توسط بازپرسی شعبه 13 دادسرای ناحیه 20 بلافاصله به محل اعزام شدند.

در بررسی های اولیه مشخص شد که فردی به نام "محمد" با مراجعه به اداره ثبت اسناد و املاک شرق تهران با ارایه نامه قضایی (جعلی) خواستار تقاضای رفع بازداشت سند ملکی اش که برای ضمانت برادر همسرش به نام "ابوالفضل" را داده بود، شد.

این گزارش حاکی است، "محمد" در بازجویی های پلیسی اقرار که این نامه را از "ابوالفضل" برادر همسر خود گرفته که پس از تماس تلفنی وی به صورت خود معرف به این یگان مراجعه کرد.

در ادامه تحقیقات، کارآگاهان، "ابوالفضل" را به منظور پاره ای از تحقیقات به پایگاه ششم پلیس آگاهی دعوت کردند؛ وی در تحقیقات پلیسی معترف شد به اتهام خرید و فروش مواد مخدر دستگیر که توسط بازپرس شعبه 13 دادسرای ناحیه 20 روانه زندان شدم.

وی ادامه داد: همسر خواهرم با سپردن سند منزلش، من را آزاد و پس از مدتی خواهان رفع بازداشت از سند خود شد؛ در این فاصله با فردی به نام "غلامرضا" آشنا شدم که پیشنهاد جعل مدرک در خصوص آزادی سند بازداشت شده را به من کرد، پس از تهیه نامه قصد فراهم کردن زمینه رفع بازداشت ملک را به صورت جعلی داشتیم.

کارآگاهان از طریق استعلام مشخصات جاعل "غلامرضا" از سیستم های اطلاعاتی دریافتند که دارای چندین فقره سابقه کیفری در زمینه جعل و سرقت است بنابراین طی قرار صوری، وی را در شرقی تهران دستگیر کردند.

در بازرسی از منزل وی، تعداد زیادی اسناد و مدارک جعلی از قبیل مهر شعبه 3 دادیاری ناحیه 20، کارت های ملی جعلی با نام های مختلف، پروانه های کسب، فیش حقوقی، گواهینامه، وجه نقد، بیمه نامه، انواع نامه های قضایی( برگه های جلب سیار ممهور به مهر دادسرا و نامه های ترخیص خودرو) و.. همچنین پرینتر و چاپگر رایانه، یکدستگاه پرس کارت ملی با مهر برجسته و مهر دفاتر اسناد رسمی کشف شد.

گفتنی است، هر سه متهم پس از تشکیل پرونده به مراجع قضایی معرفی شدند.

http://news.police.ir/News/fullStory.do?Id=236009

 


 
شما جز کدام دسته هستید؟
ساعت ٩:٢٥ ‎ق.ظ روز ۱۳٩۳/۸/۱   کلمات کلیدی:

بی تردید کسانی که آیات ما را تکذیب کردند و در برابر آن
کبر ورزیدند درهای آسمان برایشان باز نمی شود و وارد بهشت نمی شوند تا اینکه شتر
نر از سوراخ سوزن بیرون رود و اینچنین مجرمین را جزا می دهیم .برای آنها جهنم بستر
می شود و روی سرشان پوششهایی قرار میگیرد و اینگونه ظالمین را جزا می دهیم.(آیه 41
و 42 سوره اعراف)

تفسیر المیزان،ج 8،ص139 – حدیث از پیامبر اکرم(ص)

هنگامی که بنده مومن از دنیا جدا می شود و رو بسوی آخرت می
کند،فرشتگانی سفیدرو که چهره هایشان مانند خورشید می درخشد با کفن های بهشتی و
حنوطی از بهشت از آسمان بر او فرود می آیند و در برابر دیده گان او تا آنجا که چشم
کار می کند می نشینند،سپس فرشته مرگ می آید و بربالین او می نشیند و می گوید ای
جان پاکیزه بسوی آمرزشی از خدا و خشنودی او بیرون آی،پس جان او مانند خارج شدن آب
از دهانه مشک از بدنش خارج می شود اگر چه شما جان کندن را طوری دیگری می
بینید.هنگامی که جان او را می گیرند بدون لحظه ای درنگ آن را در کفن و حنوط بهشتی
قرار می دهند و از بوی خوشی بهتر ازخوشبوترین مشک دنیا برمی خیزد.پس از آن اورا
بالا می برند و بر هیچ گروهی از فرشتگان نمی گذرند مگر اینکه می پرسند این روح
پاکیزه کیست می گویند فلان کس است و اورا بهترین نام هایی که در دنیا صدایش می
کردند نام می برندتا اینکه به آسمان می رسند .درخواست باز شدن آن را می کنند
.درآسمان به رویشان باز می شود و مقربان هر آسمان تا آسمان بعدی او را مشایعت و
بدرقه می کنند تا به آسمان هفتم برسد.در این هنگام خدا می فرماید نامه عمل بنده
مرا در علیین بنویسید و او را به زمین بازگردانید زیرا آنها را از زمین آفریدم و
به آن باز می گردانم و بار دیگراز آن بیرونشان می آورم آنگاه روح او به بدنش در
قبر بازگردانده می شود .پس دو فرشته می آیند و نزد او می نشینند و می گویند
پروردگارتوکیست می گوید پروردگار من خداست .می گویند دین تو چیست می گوید اسلام
دین من است.سپس می گویند این مردی که در میان شما مبعوث شده کیست.می گوید او
پیامبر خداست .می گویند از کجا میدانی.می گوید کتاب خدا را خواندم به آن ایمان
آوردم و آن را تصدیق کردم پس منادی از آسمان ندا می دهد بنده ام راست گفت.از بهشت
برایش فرش و لباس بیاورید ودری از بهشت برایش باز کنید تااز بوی خوش و نسیم آن به
او برسد.سپس قبرش تا چشم کار می کند باز می شود .شخصی نیکو صورت و خوش لباس و
خوشبو نزد او می آید و می گوید مژده باد بر تو به آنچه که تو را خشنود می کند.این
همان روزی است که وعده داده شدی .از او می پرسند تو کیستی که از سر و رویت خیر و
خوبی می بارد.ا.و می گوید من عمل صالح تو هستم پس می گوید پروردگارا قیامت را
برپاکن ، قیامت را برپاکن تا به خانواده ام و داریی ام برسم .

بنده کافر زمانی که رو بسوی آخرت می کند و در حال
جدایی از دنیاست فرشتگانی سیاه رو با گلیم های خشن براو فرود می آیند و تاآنجایی
که چشم کار میکند در کنار او می نشینند .سپس فرشته مرگ می آید و بر بالین او می
نشیند و می گوید ای جان پلید بسوی خشم و غضبی از جانب خدا بیرون شو.پس مانند شانه
ای که خس و خاشاک را از پشم تر می گیرد جان او را از تنش بیرون می کند و می
گیرد.آنگاه بدون لحظه ای درنگ آن را در گلیم های خشن قرار می دهند و از بویی گندتر
از هر مرداری که در زمین است بلند می شود .او را بر هیچ گروهی از فرشتگان عبور نمی
دهند مگر اینکه می پرسند این روح پلید کیست می گویند این فلانی است و او را به زشت
ترین نام هایی که در دنیا صدایش می زدند نام می برند تا اینکه به آسمان دنیا می
رسند.درخواست باز شدن آن را می کنند و درهای آسمان باز نمی شود .سپس پیامبر این
آیه را تلاوت فرمود:درهای آسمان برای آنها باز نمی شود.(آیه 41 سوره اعراف).خدا می
فرماید نامه عملش را در سجین پایین ترین طبقات زمین بنویسید روح او را با خفت و
خواری پرت می کنند... پس منادی از آسمان ندا می دهد بنده ام دروغ گفت و تکذیب
کرد.برایش فرشی از آتش بگسترانید و دری بسوی آتش جهنم به رویش بگشایید تا گرما و
بادهای کشنده آن به او بوزد.سپس قبرچنان فشاری بر او می آورد که شانه هایش خرد می
شود.در این هنگام شخصی زشت رو و بدلباس و بدبو نزد او می آید و می گوید مژده باد
بر تو به آنچه که تو را می آزارد .این همان روزی است که وعده داده می شدی.آن کافر
از او می پرسد تو کیستی که از سر و رویت شر می بارد او می گوید من عمل پلید تو
هستم پس می گوید پروردگارا قیامت را برپا نکن!